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城市更新是政府投資支持重點,未來五年地下管網(wǎng)投資約4萬億

新聞時間:2024-10-09 文章來源:網(wǎng)絡(luò) 文章作者:admin

今天(10月8日),國新辦舉行新聞發(fā)布會,介紹系統(tǒng)落實一攬子增量政策的有關(guān)情況。其中,城市更新領(lǐng)域有較大的增量資金需求。那么具體有哪些支持政策,有沒有融資方面的支持?

  “目前,我國城市發(fā)展已經(jīng)進入了增量建設(shè)和存量更新并重的階段,可以說今后一個時期,城市改造更新的任務(wù)將越來越重?!眹野l(fā)展改革委副主任劉蘇社表示,以城市重要的“里子工程”地下管網(wǎng)建設(shè)改造為例,有關(guān)方面預(yù)計在未來五年需要改造的城市燃氣、供排水、供熱等各類管網(wǎng)總量將近60萬公里,投資總需求約4萬億元。


  國家發(fā)展改革委副主任劉蘇社。

  劉蘇社指出,一攬子增量政策明確,要加強城市更新的重點建設(shè),下一步國家發(fā)改委將結(jié)合職能,繼續(xù)統(tǒng)籌用好各類資金,提前安排相關(guān)項目的清單和投資計劃,加快推動符合條件的項目開工建設(shè),同時健全完善可持續(xù)的更新改造機制,積極推進城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造,盡快補齊城市基礎(chǔ)設(shè)施的短板,充分釋放我國新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力,形成新的經(jīng)濟增長點。

  具體來說,下一步有幾項工作要做。一是分類有序推進更新改造任務(wù)的實施。區(qū)分任務(wù)的輕重緩急,按照短期聚焦消除安全隱患,中期推進老化設(shè)施更新,長期促進設(shè)施功能完善的工作思路,組織實施城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造行動。劉蘇社介紹,優(yōu)先推進涉及重大公共安全和重要民生保障的城市管網(wǎng)安全提升、老舊居住區(qū)宜居改造、城中村綜合改造、城市交通設(shè)施安全改造等工程建設(shè),有序推進老舊街區(qū)(老舊廠區(qū))轉(zhuǎn)型提質(zhì)、城市公共服務(wù)功能提升等工程建設(shè)。

  二是在提前下達明年部分“兩重”建設(shè)項目清單和中央預(yù)算內(nèi)投資計劃當中,優(yōu)先支持一批城市更新重點項目?!澳壳俺鞘械叵鹿芫W(wǎng)的資金需求量比較大,很多項目也比較成熟,我們想下一步在提前下達批里面優(yōu)先支持一批城市更新重點項目?!眲⑻K社表示,2023-2024年,國家發(fā)改委安排中央預(yù)算內(nèi)投資、增發(fā)國債資金和超長期特別國債資金共超過4700億,重點支持城市燃氣、排水等地下管網(wǎng)改造和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等城市更新項目。

  “今后幾年,城市更新仍是政府投資的支持重點,2025年也將繼續(xù)加大力度?!眲⑻K社稱,在兩個1000億項目清單和投資計劃當中,城市更新占有一定的比例,主要安排城市燃氣、供排水、供熱等管網(wǎng)建設(shè),突出人口規(guī)模大、密度高的重點城市和中心城區(qū),重點支持在建工程和今年四季度可以開工的項目,推動解決燃氣管網(wǎng)老化、城市內(nèi)澇、供水管網(wǎng)漏損等突出問題,同時還要繼續(xù)統(tǒng)籌加大中央預(yù)算內(nèi)投資對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造、危舊住房改造等城市更新項目的支持力度。也要研究將老舊街區(qū)(老舊廠區(qū))改造等有一定收益的城市更新項目納入地方政府專項債支持范圍。

  三是積極探索創(chuàng)新融資的模式。“城市更新蘊含著巨大的市場潛力,項目的投資額比較大,單靠政府投資遠遠不夠,必須建立多元化的投入機制,也必須大力度吸引民間資本的廣泛參與?!眲⑻K社表示,我們將對市場化程度較高、經(jīng)營屬性較強的領(lǐng)域,完善投入機制、提高投入效率,充分發(fā)揮市場機制的作用。對回報水平適中、社會資本具有投資意愿的領(lǐng)域,也將充分發(fā)揮政府和社會資本合作新機制,也就是PPP新機制的作用,還有基礎(chǔ)設(shè)施REITs等作用,形成政府引導(dǎo)、市場運作、全社會參與的可持續(xù)更新改造模式。


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