视频一区 无码专区_正在播放 粗语对白_日韩人妻潮喷无码视频_成年人视频免费在线网站

鑄造平臺(tái) 成就員工 創(chuàng)知名品牌 建專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)

行業(yè)資訊

節(jié)地評(píng)價(jià)之節(jié)約集約用地要求及技術(shù)要點(diǎn)

新聞時(shí)間:2024-09-10 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 文章作者:admin


節(jié)約集約利用土地是我國(guó)的基本國(guó)策。按照《土地管理法》及相關(guān)規(guī)定要求,在建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審環(huán)節(jié)中,對(duì)確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目,特別是國(guó)家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目組織開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià),組織編制節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告是建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審工作的重要環(huán)節(jié)之一,同時(shí)也是切實(shí)提高建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地水平,促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目合理用地的有效的技術(shù)手段。

為強(qiáng)化用地要素保障,提升用地審批質(zhì)量和效率,自然資源部印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)用地審批前期工作積極推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的通知》,針對(duì)國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)用地范圍外的交通、能源、水利項(xiàng)目和用地涉及耕地、永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)的建設(shè)項(xiàng)目,提出編制節(jié)約集約用地論證分析專(zhuān)章的工作要求。


1對(duì)照分析

節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告與節(jié)約集約用地論證分析專(zhuān)章(以下分別簡(jiǎn)稱(chēng)為“節(jié)地評(píng)價(jià)”“節(jié)地專(zhuān)章”)作為節(jié)約集約用地技術(shù)成果,兩者有什么不同?

1.工作目的

節(jié)地評(píng)價(jià)目的是通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)控制制度,促進(jìn)無(wú)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地。節(jié)地專(zhuān)章則為了強(qiáng)化用地要素保障,做實(shí)做細(xì)做優(yōu)交通、能源、水利等項(xiàng)目前期工作,提升用地審批質(zhì)量和效率。

2.開(kāi)展對(duì)象

從業(yè)務(wù)開(kāi)展對(duì)象上看,節(jié)地評(píng)價(jià)的對(duì)象主要有三種:一是國(guó)家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目;二是因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等有特殊要求,確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目;三是重大項(xiàng)目中,公路項(xiàng)目互通立體交叉工程用地間距超標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目。

節(jié)地專(zhuān)章主要針對(duì)國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界和村莊建設(shè)邊界外(土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外)的交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,用地涉及耕地、永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)的建設(shè)項(xiàng)目,以及交通、能源、水利之外的單獨(dú)選址項(xiàng)目開(kāi)展分析。

3.審查要點(diǎn)

從審查內(nèi)容上看,節(jié)地評(píng)價(jià)主要審查建設(shè)項(xiàng)目基本情況,包括建設(shè)背景、建設(shè)方案、建設(shè)用地情況;節(jié)地評(píng)價(jià)的對(duì)象、原則和具體評(píng)價(jià)內(nèi)容;項(xiàng)目總規(guī)模和各功能分區(qū)用地規(guī)模確定的合理性;節(jié)地評(píng)價(jià)結(jié)論以及圖件資料等。特別是對(duì)無(wú)標(biāo)準(zhǔn)或是超標(biāo)準(zhǔn)用地的必要性要重點(diǎn)論述,并要針對(duì)性列舉類(lèi)似項(xiàng)目案例作為佐證。當(dāng)前,隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,部分基礎(chǔ)設(shè)施特別是高速公路等線(xiàn)性工程項(xiàng)目在路寬、車(chē)道數(shù)量、服務(wù)區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等方面有一些特殊情況,需要對(duì)一些建筑標(biāo)準(zhǔn)有一定的突破,如何在符合節(jié)約集約用地和嚴(yán)格保護(hù)耕地的大前提下,保障項(xiàng)目合法合規(guī)合理落地,節(jié)地評(píng)價(jià)工作至關(guān)重要。

作為建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申報(bào)材料之一,節(jié)地專(zhuān)章則除了建設(shè)項(xiàng)目概況與建設(shè)內(nèi)容外,更加側(cè)重選址方案比選,包括國(guó)土國(guó)土規(guī)劃“一張圖”符合性、選址選線(xiàn)約束性、占用耕地和永久基本農(nóng)田的合理性、不可避讓生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)的充分性等,同時(shí)充分審核功能分區(qū)和用地規(guī)模的合理性、節(jié)地水平的先進(jìn)性、耕地占補(bǔ)平衡與永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃等情況。



更多相關(guān)信息 還可關(guān)注中鐵城際公眾號(hào)矩陣 掃一掃下方二維碼即可關(guān)注

友情鏈接

智慧污水廠平臺(tái) 智慧排水系統(tǒng) 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè) 地鐵led 工程咨詢(xún) 智慧供水系統(tǒng) 基安物聯(lián)