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什么是招標(biāo)控制價(jià)?與標(biāo)底價(jià)有什么區(qū)別?
首先來了解下兩者的定義
招標(biāo)控制價(jià):是在工程發(fā)包的過程中,由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算的工程造價(jià),其作用是招標(biāo)人用于對(duì)招標(biāo)工程發(fā)包的最高控制限價(jià),有的地方也叫攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)
標(biāo)底價(jià):是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格,能反映出擬建工程的資金額度,以明確招標(biāo)單位在財(cái)務(wù)上應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。按規(guī)定,我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工招標(biāo)的標(biāo)底,應(yīng)在批準(zhǔn)的工程概算或修正概算以內(nèi),招標(biāo)單位用它來控制工程造價(jià),并以此為尺度來評(píng)判投標(biāo)者的報(bào)價(jià)是否合理,中標(biāo)都要按照?qǐng)?bào)價(jià)簽訂合同,是招標(biāo)人對(duì)工程的心理價(jià)位
注意:標(biāo)底價(jià)和控制價(jià)均屬于甲方(或甲方委托資產(chǎn)的造價(jià)咨詢?nèi)耍┚幹?,但招?biāo)控制價(jià)要公開,而標(biāo)底不公開
兩者的區(qū)別:
1、招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人的最高限價(jià),是隨同招標(biāo)文件公開的,如果投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)會(huì)被廢標(biāo);而標(biāo)底是招標(biāo)人按預(yù)算編制認(rèn)為的最合理價(jià)格,可以作為在評(píng)標(biāo)時(shí)的參考,在開標(biāo)前必須是保密的。
2、招標(biāo)控制價(jià)是公開的,標(biāo)底是隱蔽的
3、招標(biāo)控制價(jià)是清單規(guī)范中出現(xiàn)的一個(gè)新術(shù)語(yǔ),它是工程造價(jià)在招投標(biāo)階段的表現(xiàn)形式之一,標(biāo)底也是工程造價(jià)在招投標(biāo)階段的表現(xiàn)形式之一。
招標(biāo)控制價(jià)準(zhǔn)確的說是最高限價(jià)又叫攔標(biāo)價(jià),該投標(biāo)就會(huì)被拒絕。招標(biāo)控制價(jià)是依據(jù)消耗量定額編制的,標(biāo)底是招標(biāo)人按預(yù)算編制認(rèn)為的最合理價(jià)格,是建設(shè)單位心理期望的價(jià)格,標(biāo)底是評(píng)標(biāo)的參考。根據(jù)招投標(biāo)法及08清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定,兩者可能存在于同一項(xiàng)目中,不過并沒有強(qiáng)制規(guī)定必須編制標(biāo)底,是否編制標(biāo)底,由招標(biāo)人自主決定
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