行業(yè)資訊
公路工程造價(jià)及其構(gòu)成
公路工程造價(jià)是指建設(shè)一條公路或一座獨(dú)立大橋或隧道,使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求所花費(fèi)的部費(fèi)用。公路工程屬建設(shè)工程,其造價(jià)同樣由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用三大部分組成。
1、建筑安裝工程費(fèi)
建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等四部分組成。
(1)直接費(fèi)。由直接工程費(fèi)、其他工程費(fèi)組成。
直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。其他工程費(fèi)是指直接費(fèi)以外施工過(guò)程中發(fā)生的直接用于工程的費(fèi)用。
(2)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。
規(guī)費(fèi)系指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的費(fèi)用。
企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。
(3)利潤(rùn)。指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,施工企業(yè)應(yīng)取得的利潤(rùn)。
(4)稅金。指按國(guó)家稅法規(guī)定,應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
2、設(shè)備、工具、器具及家具購(gòu)置費(fèi)
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)系指為滿足公路的營(yíng)運(yùn)、管理、養(yǎng)護(hù)需要,購(gòu)置的構(gòu)成固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和雖低于固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)但屬于設(shè)計(jì)明確列人設(shè)備清單的設(shè)備的費(fèi)用。
工具、器具購(gòu)置費(fèi)系指建設(shè)項(xiàng)目交付使用后為滿足初期正常營(yíng)運(yùn)必須購(gòu)置的第一套不構(gòu)成固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器、儀表、工卡模具、器具、工作臺(tái)(框、架、柜)等的費(fèi)用。不包括:構(gòu)成固定資產(chǎn)的設(shè)備、工器具和備品、備件;已列入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中的專用工具和備品、備件。
辦公及生活用家具構(gòu)置費(fèi)指為保證新建、改建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活用家具、用具的費(fèi)用。
3.工程建設(shè)其他費(fèi)用
工程建設(shè)其他費(fèi)用,是指除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工具、器具及辦公和生活用家具購(gòu)置費(fèi)用以外的一些費(fèi)用,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在基本建設(shè)投資中支付,并構(gòu)成工程造價(jià)的一個(gè)組成部分。其中建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)屬于動(dòng)態(tài)投資部分。
4.預(yù)留費(fèi)用
列有一項(xiàng)費(fèi)用稱為預(yù)留費(fèi)用,其由工程造價(jià)增漲預(yù)留費(fèi)(動(dòng)態(tài)投資)及預(yù)備費(fèi)兩部分組成。在公路工程建設(shè)期限內(nèi),凡需動(dòng)用預(yù)留費(fèi)用時(shí),屬于公路交通部門投資的項(xiàng)目,需經(jīng)建設(shè)單位提出,按建設(shè)項(xiàng)目隸屬關(guān)系,報(bào)交通部或交通廳(局)基建主管部門核定批準(zhǔn)。屬于其他部門投資的建設(shè)項(xiàng)目,按其隸屬關(guān)系報(bào)有關(guān)部門核定批準(zhǔn)。
擔(dān)保合同
擔(dān)保合同是指由擔(dān)保人和被擔(dān)保人約定,以自己的信譽(yù)或財(cái)產(chǎn)保證被擔(dān)保人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同。擔(dān)保合同是一種從合同,它不能獨(dú)立存在。被擔(dān)保人是主合同的債權(quán)人,擔(dān)保人則可能是主合同的債務(wù)人,也可能是主合同當(dāng)事人之外的第三人。主合同無(wú)效,則擔(dān)保合同也無(wú)效。擔(dān)保合同可以單獨(dú)訂立,包括當(dāng)事人之間的具不具擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真,也可以是主合同中的擔(dān)保條款。
按照我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金5種。但留置這種擔(dān)保方式是根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的,不能通過(guò)約定產(chǎn)生。擔(dān)保合同一共有保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同4種。
一般應(yīng)包括下列內(nèi)容:
(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(3)擔(dān)保的方式;
(4)擔(dān)保的范圍;
(5)擔(dān)保的期限;
(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
保證合同的履行
當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的`,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
質(zhì)押合同的履行。
質(zhì)押合同包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同和權(quán)利質(zhì)押合同。質(zhì)押合同訂立后,出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證移交于質(zhì)權(quán)人。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同,當(dāng)主合同的債務(wù)人不履行合同時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。對(duì)于權(quán)利質(zhì)押合同,當(dāng)主合同的債務(wù)人不履行合同時(shí),債權(quán)人有權(quán)處理權(quán)利憑證,以兌現(xiàn)的價(jià)款或提取的貨物用于清償所擔(dān)保的債權(quán)。
定金合同的履行。
定金合同的當(dāng)事人就是主合同的當(dāng)事人。如果給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金,收受定金一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)雙倍返還定金。
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