做建筑，繞不開(kāi)的就是造價(jià)。一個(gè)工程從前期的決策到最后的竣工結(jié)算，都需要造價(jià)參與進(jìn)來(lái)。但是，在造價(jià)咨詢的過(guò)程中，分階段造價(jià)管理的信息費(fèi)用會(huì)比較多，而且信息的對(duì)稱性也不高，所以這就會(huì)很難保證整個(gè)工程造價(jià)的精準(zhǔn)度。

因此，為了實(shí)現(xiàn)工程投資收益的最大化，開(kāi)展全過(guò)程工程造價(jià)咨詢就成為了整個(gè)行業(yè)發(fā)展的一種趨勢(shì)。

全過(guò)程造價(jià)咨詢都有哪些優(yōu)勢(shì)？

1、節(jié)約投資成本

從項(xiàng)目的費(fèi)用估算、設(shè)計(jì)管理，再到材料設(shè)備、合同的管理等，每一個(gè)環(huán)節(jié)的成本都被高效統(tǒng)籌。因?yàn)閿?shù)據(jù)連貫一致、賬實(shí)相符，所以能夠有效地節(jié)約投資成本。

2、確保項(xiàng)目進(jìn)度

實(shí)行全過(guò)程工程造價(jià)咨詢，可以使每一項(xiàng)目進(jìn)度做到精確管理，通過(guò)與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，分析進(jìn)度偏差，確保項(xiàng)目的進(jìn)度。

3、提高服務(wù)質(zhì)量

原有的單一服務(wù)模式下，管理上可能會(huì)出現(xiàn)一些漏洞。但是，在全過(guò)程造價(jià)咨詢的過(guò)程中，各專業(yè)工程無(wú)縫銜接，同時(shí)會(huì)對(duì)一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)判，并采取相關(guān)的安全質(zhì)量防范措施。這種形勢(shì)下，就能很好地提高服務(wù)的質(zhì)量和項(xiàng)目品質(zhì)。

4、有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

傳統(tǒng)意義上，各個(gè)階段造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)之間的銜接并不是完美的，勢(shì)必會(huì)存在相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。

但是，如果是具有全過(guò)程造價(jià)咨詢能力的服務(wù)商作為項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)方，其就會(huì)通過(guò)強(qiáng)化管控，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)防和控制，同時(shí)也會(huì)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)處理，提升風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的合理性，有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。


從以上來(lái)看，全過(guò)程造價(jià)咨詢雖然對(duì)當(dāng)下造價(jià)行業(yè)的發(fā)展會(huì)有很多好處，尤其是在造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)取消的大背景下。不過(guò)，在其發(fā)展過(guò)程中，還是會(huì)存在著很多問(wèn)題，比如說(shuō)：

1、從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)不一

造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展，很大程度上都是依賴咨詢?nèi)藛T的。畢竟，這個(gè)行業(yè)的作用就是通過(guò)咨詢?nèi)藛T掌握的專業(yè)知識(shí)去給客戶提供服務(wù)。所以說(shuō)，從業(yè)人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)在很大程度上決定了全過(guò)程造價(jià)咨詢能力的高低。

2、法律法規(guī)制度不健全

工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展，基本上都是圍繞著住建部的相關(guān)行政規(guī)范和文件來(lái)規(guī)范的。因此，相關(guān)法律法規(guī)制度的不健全在很大程度上制約了這個(gè)行業(yè)的發(fā)展。


3、管理不完善

因?yàn)橹袊?guó)在前期發(fā)展的過(guò)程中，有相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間實(shí)行的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，這對(duì)造價(jià)咨詢行業(yè)會(huì)有很大的影響，并使行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)一定的滯后性。

比如說(shuō)行業(yè)的準(zhǔn)入機(jī)制、自律機(jī)制都沒(méi)有很系統(tǒng)的建立，管理方面有很多不完善的情況，沒(méi)有完整的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系，也沒(méi)有專業(yè)的機(jī)構(gòu)去對(duì)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)好壞去進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4、市場(chǎng)需求不足

就拿政府的投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，一般全過(guò)程造價(jià)咨詢工作是由建設(shè)單位進(jìn)行委托的，但因?yàn)橛行╉?xiàng)目沒(méi)有責(zé)任到人，所以會(huì)缺乏主動(dòng)性，在實(shí)施過(guò)程中就很有可能會(huì)因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)改變、工期延遲等情況對(duì)咨詢企業(yè)產(chǎn)生不好的影響。因此，市場(chǎng)需求不足，自然也會(huì)對(duì)全過(guò)程造價(jià)咨詢的發(fā)展產(chǎn)生影響。

針對(duì)全過(guò)程工程咨詢發(fā)展，企業(yè)應(yīng)該如何做呢？

提升行業(yè)人員素質(zhì)

企業(yè)可以通過(guò)提供培訓(xùn)或者是專業(yè)培養(yǎng)，去提高自身從業(yè)人員的素質(zhì)。培養(yǎng)出懂得多方面知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、職業(yè)素質(zhì)高的復(fù)合型人才，使他們能夠很好地適應(yīng)市場(chǎng)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的工作內(nèi)容。

轉(zhuǎn)變運(yùn)營(yíng)和管理模式

對(duì)于造價(jià)咨詢公司來(lái)說(shuō)，一定要轉(zhuǎn)變運(yùn)營(yíng)和管理模式。以提供更加全面、系統(tǒng)、規(guī)范的服務(wù)為目標(biāo)，集成公司的管理、文化和系統(tǒng)，去建立全面的造價(jià)咨詢團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，通過(guò)BIM、大數(shù)據(jù)和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，去提高精細(xì)化管理水平，不斷適應(yīng)全過(guò)程工程咨詢的要求。

最后，對(duì)于企業(yè)發(fā)展全過(guò)程工程咨詢，你認(rèn)為還有哪些方面可以去發(fā)展呢？歡迎大家在評(píng)論區(qū)分享討論。