行業(yè)資訊
一個(gè)房子的建成,要做多少設(shè)計(jì)?
隨著EPC的建設(shè)模式越來(lái)越火熱、設(shè)計(jì)的精細(xì)化分工,相信很多乙方寶寶們漸漸體會(huì)到了甲方的痛苦,尤其是大乙方(EPC設(shè)計(jì)施工總包方)的設(shè)計(jì)師們,不僅要做好本職的建筑結(jié)構(gòu)水電風(fēng)的設(shè)計(jì),還要考慮景觀、室內(nèi)精裝修、幕墻、泛光、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌……還要深入到采購(gòu)一線、施工一線,總是希望自己有三頭六臂就好了~嗯嗯嗯,我已然深深理解了你們的痛苦,所以,現(xiàn)在我們就來(lái)縷一縷,到底有多少設(shè)計(jì)要做,又都是些什么鬼?
1.建筑工程設(shè)計(jì)(土建設(shè)計(jì))
(1) 概述
就是最常規(guī)的房子設(shè)計(jì)了,總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、造價(jià)等專(zhuān)業(yè)相互配合。
(2) 資質(zhì)要求
建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
按造價(jià)取費(fèi),或按面積取費(fèi)。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
2.防空地下室設(shè)計(jì)
(1) 概述
有人防地下室的需要專(zhuān)門(mén)做一個(gè)防空地下室設(shè)計(jì),比方說(shuō)口部、洗消的布置,涉及建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)等各專(zhuān)業(yè)。
(2) 資質(zhì)要求
建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
一般按面積取費(fèi)。
(4) “潛規(guī)則”
一般每個(gè)城市只有那么幾家單位比較“權(quán)威”。
3.景觀綠化設(shè)計(jì)
(1) 概述
就是景觀綠化的設(shè)計(jì),涉及風(fēng)景園林、結(jié)構(gòu)、水、電等專(zhuān)業(yè)。
(2) 資質(zhì)要求
風(fēng)景園林設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
按造價(jià)取費(fèi),或按面積取費(fèi)。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
4.室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)
(1) 概述
就是室內(nèi)精裝修的設(shè)計(jì),涉及內(nèi)裝、水、電、風(fēng)等專(zhuān)業(yè)。
(2) 資質(zhì)要求
室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
按造價(jià)取費(fèi),或按面積取費(fèi)。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
5.幕墻深化設(shè)計(jì)
(1) 概述
玻璃幕墻、板材幕墻等的二次深化設(shè)計(jì)。
(2) 資質(zhì)要求
幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
按造價(jià)取費(fèi),或按面積取費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)用可以包含在工程里面。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
6.智能化設(shè)計(jì)
(1) 概述
弱電系統(tǒng)的二次深化設(shè)計(jì)。
(2) 資質(zhì)要求
建筑智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
按造價(jià)取費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)用可以包含在工程里面。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
7.泛光照明設(shè)計(jì)
(1) 概述
景觀照明設(shè)計(jì)。
(2) 資質(zhì)要求
城市照明設(shè)計(jì)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
按造價(jià)取費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)用可以包含在工程里面。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
8.導(dǎo)視系統(tǒng)(標(biāo)識(shí)標(biāo)牌)設(shè)計(jì)
(1) 概述
標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)化設(shè)計(jì)。以往的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌就是找廠家供貨,然后建設(shè)方或者廠家自己定點(diǎn)位,一般不做專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)。但是隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步,人民生活水平的提高,在北上廣深開(kāi)始流行做專(zhuān)門(mén)的“導(dǎo)視系統(tǒng)”設(shè)計(jì)。真正好的導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì),要先研究目標(biāo)建筑(群)的人群行為模式、流向等,然后結(jié)合項(xiàng)目的AI系統(tǒng)(就是Logo、色系等等)進(jìn)行標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、精神堡壘的設(shè)計(jì),與景觀綠化、室內(nèi)裝修、智能化進(jìn)行完美的結(jié)合。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費(fèi)模式
按面積、按造價(jià)、固定總價(jià)……嗯,還沒(méi)有成熟的行規(guī)。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
9.綠色建筑咨詢(xún)
(1) 概述
綠色建筑星級(jí)評(píng)定的咨詢(xún),涉及設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費(fèi)模式
按面積取費(fèi)、固定總價(jià)……嗯,也沒(méi)有特別成熟的行規(guī)。
(4) “潛規(guī)則”
涉及到星級(jí)評(píng)定,一般建議選擇本土單位。
10.BIM咨詢(xún)
(1) 概述
輔助常規(guī)設(shè)計(jì)院進(jìn)行BIM設(shè)計(jì),涉及設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。BIM設(shè)計(jì)分為正向BIM(就是真正的BIM設(shè)計(jì),一邊設(shè)計(jì)一邊進(jìn)行參數(shù)化建模),以及后BIM(翻模)。正向BIM是最有意義的,可以極大限度的減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、輔助采購(gòu)施工運(yùn)營(yíng),但是往往跟不上業(yè)主要求的設(shè)計(jì)進(jìn)度、工程進(jìn)度?,F(xiàn)階段還是以后BIM為主,如果后期有應(yīng)用的話,也是可以輔助采購(gòu)施工運(yùn)營(yíng)的。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費(fèi)模式
按面積取費(fèi)。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
11.裝配式設(shè)計(jì)
(1) 概述
裝配式部分的深化設(shè)計(jì),哪需要做裝配式,哪就需要做深化設(shè)計(jì)。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費(fèi)模式
一般包含在工程里面。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。不過(guò)現(xiàn)階段,有實(shí)力的單位也就那么幾家。
12.各類(lèi)工藝設(shè)計(jì)
(1) 概述
醫(yī)療工藝、廚房工藝、實(shí)驗(yàn)室工藝、體育工藝……各類(lèi)工藝,對(duì)于整個(gè)建筑來(lái)說(shuō),可能建筑專(zhuān)業(yè)是老大,但是對(duì)于需要工藝支持的部分來(lái)說(shuō),專(zhuān)業(yè)工藝是老大,全專(zhuān)業(yè)都得為了工藝功能的實(shí)現(xiàn)而相互配合。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費(fèi)模式
按造價(jià)取費(fèi),一般包含在工程里面。
(4) “潛規(guī)則”
沒(méi)啥潛規(guī)則,憑經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力說(shuō)話。
13.各類(lèi)“市政管道”設(shè)計(jì)
(1) 概述
熱力管道設(shè)計(jì)、專(zhuān)線供電設(shè)計(jì)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)等。
(2) 資質(zhì)要求
相應(yīng)資質(zhì)。
(3) 取費(fèi)模式
一般按造價(jià)取費(fèi)。
(4) “潛規(guī)則”
一般每個(gè)城市只有那么幾家單位比較“權(quán)威”。
14.各類(lèi)咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)
(1) 概述
面積校核、三維論證、交通評(píng)價(jià)、交通分析模擬等。
(2) 資質(zhì)要求
無(wú)。
(3) 取費(fèi)模式
按面積取費(fèi)。
(4) “潛規(guī)則”
一般每個(gè)城市只有那么幾家單位比較“權(quán)威”。
寫(xiě)到這里,我突然想說(shuō),OMG!因?yàn)檫€有等等等等,比方說(shuō)常規(guī)設(shè)計(jì)院搞不定的異形鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、膜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、網(wǎng)架設(shè)計(jì)……不寫(xiě)了不寫(xiě)了,再寫(xiě)就收不住了,總之就是等等等等,很多很多。
從以上敘述來(lái)看,一個(gè)房子的建成,真的是一個(gè)龐雜的大工程,需要很多專(zhuān)業(yè)和工種相互配合,設(shè)計(jì)寶寶們,我為你們(還有我自己)驕傲、我為你們自豪!
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